( ... )

APOD jest jednym spośród najbardziej popularnych raportów inwestowania w nieruchomości, skoro daje inwestor nieruchomości szybką ocenę wyników nieruchomości w pierwszym roku eksploatacji. Byłoby dziwne, w rzeczywistości, tak aby nie natrafić APOD ceny odsniezania "Roczne dane operacyjne własności"), w ramach realizacji inwestycji nieruchomości nieruchomości ze względu na jego popularność.
W prawdziwym życiu, APOD służy realnej równowartości nieruchomości rocznego dochodów i sprawozdania spośród wydatków, [LINK"> prawdziwi analitycy rynku nieruchomości w większości uważają za "Migawka" majątku przychodów a kosztów.
Charakterystyka
1. Realizacja projektów nieruchomości w pierwszym roku posiadania tylko
2. Ignoruje rozważenia azyl podatku
3. Najważniejsze jest to odsniezanie quadempieniężnych nim opodatkowaniem (CFBT) nie, przepływy pieniężne po opodatkowaniu (CFAT)
4. Ujawnia przychody, koszty operacyjne, przychody operacyjne netto, obsługa długu, zaś transfer środków pieniężnych w modus oschły i z tej przyczyny służy inwestorom również dobrego "pierwszego spojrzenia" spośród okazji inwestycyjnych
Budowa
Dobrze APOD jest maksymalny dla zrozumienia, niezbicie, zaś jaśniejsze roczne dane operacyjne własności przedstawiono łatwiejsze definicja wydajności nieruchomości. Ale podkreślenie na prawidłowych numerów, nie styl, zatem zwrócić szczególną uwagę na owo, co dane, które obejmują. Oto procedura.
1. Pokaż brutto Zaplanowane dochody (GSI) owo dochody czynszów oraz powinna sumę rocznej.